银收紧放贷开发商或借道信托融资

本文摘要：银行缴研发贷款，开发商资金压力更加大。昨有业内人士回应，从银行拿将近钱，开发商将偏向信托融资渠道，且信托将偏向二三线城市。 国海证券一地产行业分析师回应，从三季度开始，有一部分开发商开始感觉到资金压力。如今已相似年底，各银行贷款放宽，开发商资金压力更加大。如调控持续，大部分开发商日子将十分伤心，甚至不回避部分小型房企撑不下去。 以投资基金地产基金为实体开发商获取资金的星浩资本CEO赵汉忠回应，信托仍然是房地产最重要的融资渠道。

银行缴研发贷款，开发商资金压力更加大。昨有业内人士回应，从银行拿将近钱，开发商将偏向信托融资渠道，且信托将偏向二三线城市。

国海证券一地产行业分析师回应，从三季度开始，有一部分开发商开始感觉到资金压力。如今已相似年底，各银行贷款放宽，开发商资金压力更加大。如调控持续，大部分开发商日子将十分伤心，甚至不回避部分小型房企撑不下去。

以投资基金地产基金为实体开发商获取资金的星浩资本CEO赵汉忠回应，信托仍然是房地产最重要的融资渠道。上海一信托投资公司内部人士透漏，本月上旬举行的北京国际金融博览会上，不少开发商就是专程去找钱的。

该人士透漏，比起银行贷款，信托成本很高，广泛年利率在15%以上，一些企业不会把银行贷款作为第一融资渠道，但从银行债将近款，信托就沦为主要融资方式。该人士还透漏，由于信托募资受限，一般不能筹措几亿，而比起开发商在高地价的大城市以致于十几个亿的启动资金，这只是杯水车薪，因此信托正在向二三线城市弯曲。因为二三线城市房企的利润比一线城市更高，可为低成本的信托融资买单。

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